2018不动产证加老婆名字最新法律规定 不动产证加名字条件

对于不动产权的房子来说，可以在证明上面加自己的名字或者是老婆的名字，这样的话就相当于两个人都共同拥有这份不动产权了，但是加名字是需要交钱的，我们要看一下2018不动产证加老婆名字的法律规定有什么，把这个搞清楚之后，再看一下不动产证加名字都需要什么材料。接下来一起了解看看吧。

2018不动产证加老婆名字法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋有贷款尚未还清：如果房屋有贷款要增加名字，则必须先还清贷款。房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字：夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。

在房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。

不动产证加名字条件

1、各地收费不同

接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

2、办证约需要10个工作日

上述内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

3、有房有贷

大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续，还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。个别银行除外，本文以大部分商业银行为准。

在上文的介绍中，我们主要看了一下2018不动产证加老婆名字的法律规定都有什么，文章里已经把规定的东西都给大家写了出来，如果我们要加名字的话，是必须要交一定的费用的，到当地的房产局去办理就可以啦，另外，也告诉了大家不动产证加名字都需要什么材料，上文已经给你写出来了。