2018不动产证加老婆名字最新法律规定 加名字要哪些手续

对一个家庭来讲要买房子的话，自然是大的事情，如果要买房的话，要注意选择合适的房屋，很多的朋友们在买房子的时候，对于不动产证也是比较关心的不动产证，如果要加名字的话，也是需要通过一些手续才能办理的，那么2018不动产证加老婆名字法律规定？加名字要哪些手续？我们来了解下吧。

2018不动产证加老婆名字法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋有贷款尚未还清：如果房屋有贷款要增加名字，则必须先还清贷款。房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字：夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。

加名字要哪些手续

在房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。

1、各地收费不同

接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

2、办证约需要10个工作日

上述内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

3、有房有贷

大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续，还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。个别银行除外，本文以大部分商业银行为准。

对不动产证加名字的问题，大家要注意一下具体的手续，准备好相关的资料，按照具体流程来办理，以上就是关于2018不动产证加老婆名字法律规定和加名字要哪些手续的相关介绍，大家在不动产证加名字的时候，一定要注意一下具体的细节。