不动产证加老婆名字最新法律规定 不动产证加名字手续有哪些

买房对于每个家庭来说都是人生中的大事，如果是要买房，就要选择合适的房子，当然对于买房中各种证书也是要有一定的认识，这样在办理的时候才会更加的简单。不动产证是买房中比较重要的证书，不动产证只有写上自己的名字才能证明房子是自己，现在很多人买房的时候，会加上老婆的名字，这办理起来是需要做好相关手续。那么，不动产证加老婆名字法律规定是什么？不动产证加名字手续有哪些？

不动产证加老婆名字法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋有贷款尚未还清：如果房屋有贷款要增加名字，则必须先还清贷款。房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字：夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。

不动产证加名字手续有哪些

1、在房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同。接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

3、办证约需要10个工作日。上述内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

4、有房有贷。大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续，还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。个别银行除外，本文以大部分商业银行为准。

通过上面文章的介绍，相信大家对于不动产证加老婆名字法律规定是什么以及不动产证加名字手续有哪些的内容应该有所了解了吧。不动产证加名字的话，大家要注意具体的手续和流程，准备好相关资料，按照具体的流程来办理。大家在不动产证加名字的时候，对于一些细节问题还是需要多留个心眼。