夫妻一方有正常小额贷款可以买房 买房要注意什么

买房是每个人的梦想，有的人买房时一个人的事，有的是夫妻两个人共同买房，不同情况申请贷款的政策也不同，申请贷款的人越多，所需要的资料也就越多，所以为了在办理过程中节省不必要的麻烦，大家有必要提前了解这方面的内容。小额贷款现在很受欢迎，不过小额贷款对买房也是有影响的。下面，来看看夫妻一方有正常小额贷款可以买房吗？买房要注意什么？

夫妻一方有正常小额贷款可以买房

夫妻一方有正常小额贷款可以买房的，一般只要夫妻双方的征信没问题，并且符合当地的购房条件，还有就是收入流水达到供房的水平，就可以申请贷款买房。

买房要注意什么

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

2018夫妻一方有正常小额贷款可以买房吗？夫妻一方有正常小额贷款是可以买房，只要没有出现，个人征信良好，资料符合的话，那就可以买房。买房要注意什么？贷款买房征信很重要，虽然说一方有贷款，只要征信没有任何问题，那是可以再次申请房贷。不过在申请房贷中有很多细节问题需要注意，大家一定要做好这方面的了解。