买房时看单价还是看总价？还需要注意什么？

由于购房者在购买房屋的过程中需要花费大量的资金，因此买房这件事对于购房者来说是很谨慎的，购房者想要知道自己有没有足够的购房能力，就要对房屋的价格进行了解，但是房屋的价格有好几个，购房者在了解房屋价格时候最关心的就是单价和总价，那么买房时看单价还是看总价？买房还需要注意什么？

买房时看单价还是看总价？

房屋总价主要是反映在房屋的价值上，具有比较完整的意义，而而单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价，从表面上看来似乎只是总价的单位面积价格，但实则由于房屋的面积有着不同的内容，其个别成本也大不相同。一般来说，可以根据房屋的单价乘以房屋面积来计算出房屋的总价，而购房者在购买房屋的时候，也不能只看房屋的单价或者总价，要结合单价和总价一起来看，才能得出所购买的房屋是否划算。

买房还需要注意什么？

1、房子产权

购房者购买房屋的时候一定要注意房屋的产权问题，如果房屋产权时间比较短的话，房屋在出售的价格也比较便宜，有些购房者看到房价便宜就不问那么多，只问个产权年限多少年，销售人员会告诉购房者是50年，当然不会傻傻的说还剩25年，50年与25年之间相差了25年，要是不注意就很容易被忽悠过去。

2、房屋装修

不管是新房还是二手房，在出售的时候，对于房屋内部的装修情况不一样，价格也是不一样的，不管是毛坯房、中装、简装、精装，装修的程度不同价格也不一样，一分价钱一分货这句话相信大家都听说过。

3、小区物业

购房者在购买房屋之后，对于自己的房屋需要有物业管理人员来维护，那么在收房之后就会和物业管理人员打交道，一般小区的物业都是外包出去的，所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉，如果碰到好的物业公司，以后生活中遇到什么问题会很容易解决，要是碰到那种服务态度差，不讲信用的物业，日后居住会有很多矛盾。

关于买房时看单价还是看总价，以及买房还需要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，有很多因素会影响房屋的价格，购房者在购买房屋的时候对于房屋价格也不必太过于执着，如果太在意低价格的房屋，那么有可能所购买房屋会存在某些问题，所以房价的高低还是要结合房屋来看。