军产房能买吗 军产房的介绍

市面上的房子有很多，只不过每一个房子所对应的房产证都不相同，有的房子是国家的房子，有的是军队的房子，那么，我们在选择之前大家要看一下军产房能买吗，对于一些军队的人来说，已经住习惯了，这种房子想把它买下来，它就不知道能不能买，此外，军产房的介绍有什么，以下就让我们来看看相关的知识。

军产房能买吗

军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋所有权的房屋，所以军产房是不属于私人的。

而军产房改房就是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造，并且取得军产房的房屋所有权的房屋。军产房改房是可以按照现在市场价评估，并依法继承或者分家析产来达到房屋过户目的。

军产房的介绍

1、军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。指由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位填总后勤部。

2、正常情况下，同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。购房手续、过户手续相对简单，仅需缴纳较少过户费。由于军产房不属于商品，故无需缴纳任何税费，自然也无发票可开具，一般情况下只有合同及收据。除产权性质不同以外，其余和商品房无太大出入。

3、军产房可注册办公。军产房的质量各有不同，也有很好的军产项目，同样也有豆腐渣工程，具体的可以看毛坯房，通常毛坯房是检验品质的办法。

4、单纯考虑居住，而不考虑下一代教育问题或产权问题，可以考虑军产房。需要考虑下一代上学或者产权问题，想得到更多保障，建议考虑商品房。

5、军产房因产权性质问题所产生的纠纷，地方法院不予受理，而产权性质以外的一般问题，法院予以接纳。

文章里已经告诉了大家军产房能买吗，如果我们想要买这种房子的话，必须先改变房屋所有权的性质才能上市交易，它一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权是归军队的，所以，这个要看一下你们当地军队是否允许购买，如果允许的话就能买，另外的，也知道了军产房的介绍。