明年房价是涨还是跌 房价上涨下跌与哪些因素有关

经历过近段时间的房屋价格变动，许多人对购房方面的事件也肯定都有了一知半解，其实在不少因素当中，都是与房价有些关系的，而有些人所在意的房价上涨与下跌，如若是想弄得很清楚，有些因素的调查观测就必须要全面，否则在于日后对自己购买房屋这方面，很多问题也会出现，那么明年房价是涨还是跌？房价上涨下跌与哪些因素有关？

明年房价是涨还是跌

有下降趋势，但不容乐观，大城市会下降些，对于中小城市变动不会大，还会有一定的上涨.房价：从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。

1、虽然从整体上来看，每年的房价都有所增长，但是纵向对比就会发现，近两年的涨幅正在一点点的收窄。一些城市即便是开盘就被抢购一空，也不排除是人为运作的造势。

2、研究中心专家也对此作出了表示，2020年的房价也许会让人很受伤，如今购买主力几乎是85后和90后，年龄大多在25岁之间。然而到了2020年左右的时候，这个年龄层的人也是在不断的缩小，买房的需求也会大大的下降。

3、因为根据社科院统计，人均住房面积达到40.8平，仅从数据看已经足够中国人住了。房子盖得越来越多，购房人群却慢慢减少，未来高空置率或会更突出。

4、2020年前后，随着人口年龄结构的变化，房价下跌甚至暴跌，都将成为可能。而在这个阶段，房地产长效机制也将逐步确立起来。

房价上涨下跌与哪些因素有关

1、舒适要素

户型针对目标客户群“量身定做”，周到细致的考虑使用者对实际功能的需求，并满足心理认同感，户型设计侧重住家的舒适性。配套会所、娱乐、购物、休闲、餐饮场所设施齐全，游泳池、健身房、棋牌室、文化娱乐等设施配备恰当。环境规划由绿艺、建筑小品、硬地广场、道路组成社区环境，成为居民获得心理、情感休闲的空间，环境规划以人为本。

2、便利要素

出行与停车方便距交通干道距离合适，有数条公交路线经过项目，有充足的停车位。生活方便购物、医疗、餐饮满足日常需求而且方便。子女读书方便幼儿园、小学、中学距离适中，读书质量较好。

3、健康卫生要素：无有害气体、烟尘、噪音污染。有完善的供水、供电、煤气系统。日照充足、通风良好。

上述内容主要所描述的就是小编对于明年房价是涨还是跌？房价上涨下跌与哪些因素有关的具体介绍，房产价格上涨与下跌是很正常的现象，当然绝大多数时候都是以上涨为主，下跌情况的发生较少，所以在有些时候，如若觉得情况有异动，一定也得要提前办理好一些事情，调查方面同也要跟进。