房价明年会跌吗？房价的变化跟哪些因素有关？

近期有不少消息说出房价即将下跌，房价的变动近年来一直是人们所关注的重点，那么有了下跌的消息，一些人自然会很兴奋，但是这类消息的可信度其实并不高，因为房价的变动与许多小因素都有关，下面就让我们来一起看看房价明年会跌吗？房价的变化跟哪些因素有关？

房价明年会跌吗？

现在的房价应该属于泡沫阶段。现在房价却被抑制上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如想买房建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况明年要是国家还是如今这样调控市场的话，跌多少都会有点的，但是幅度不会很大。如果调控有所松动的话，涨是必然的事！

房价的变化跟哪些因素有关？

一、社会劳动生产率影响商品的价格

价值规律告诉我们，商品的价值量是由生产商品的社会必要劳动时间决定的。商品的价值量与社会劳动生产率成反比。商品的价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。价值规律刺激商品生产者改进技术，改善经营管理，提高劳动生产率。社会劳动生产率的提高，必然缩短生产商品的社会必要劳动时间，减少商品的价值量，从而导致商品价格降低。

二、商品的供求情况影响商品的价格

价格围绕价值上下波动是价值规律的表现形式。市场具有自发调节供求、调节商品价格的重要功能，实质上就是价值规律发生作用的结果。当市场上某种商品供不应求时，价格上涨；供过于求时，价格下降。

三、市场竞争影响商品价格

只有通过竞争的波动。从而通过商品价格波动，商品生产的价值规律才能得到贯彻。在市场经济中，商品的市场价格是在市场竞争中形成的。商品生产者之间的竞争表现在：生产同一商品的商品生产者，为使自己的商品占有市场更多的份额，尽量采用先进技术，提高商品质量，创立产品，同时千方百计地降低物耗，缩短个别劳动时间。

这样，该商品生产者就能获得效应，达到“优质优价”，或以低于市场上同类商品的优惠价格让利销售，从而使企业立于不败之地。同样，消费者之间的竞争、消费者的购物心理以及购物环境，都会影响商品的价格。如节日前的购物潮、80年代初消费者惧怕涨价的抢购风以及高档消费场所的物价高于市场同类商品价格等，都是明证。

以上所描述的内容就是小编对于房价明年会跌吗？房价的变化跟哪些因素有关的总体介绍，房价在明年很有可能会出现大的变动，但是下跌出现的几率还是很小，最有可能出现的依然是上涨，大家也一定要有心理准备，而与房价有关的因素，在文中小编也都提到了。