万科紫台属于哪个档次 购房合同应该怎么样贷款好

其实很多购房者对环境的要求都是非常高的，虽然说自己的资金可能不太充裕，但是如果房屋的质量很低，装修的水平无法达标，可能再便宜也不会买。大家可以看看万科紫台属于哪个档次，了解不同房产商的等级以及装饰的方法、注意事项等等，而且要判断购房合同应该怎么样贷款好。

万科紫台属于哪个档次

万科紫台是比较高级的层次，太原万科紫台由太原宝佳万科房地产开发有限公司开发，又名宝佳万科紫台，位于长风东街与双塔南路交汇处西南角，规划总占地：9.5万平方米，规划总建筑面积33.5万平方米。小区内共18栋住宅楼及一栋公寓楼，一座会所，一条400米长的商业街、与北大附幼合作的配置10个班级的小区幼儿园。

购房合同应该怎么样贷款好

1、了解房屋贷款的条件：房屋贷款是需要一定的条件，在购房前就得了解清楚，比如：贷款人的年龄要在18－60周岁内，具有稳定职业和收入、借款人的年龄加贷款年限不应超过70岁、满足一定的首付等等。满足这些条件后，再开始办理买房手续。

2、一手房的贷款：一手房的贷款手续相对比较简单些，与开发商签定《购房合同》，付首付、然后办理贷款手续，在以后房产证办好后，开发商会直接将房产证交银行抵押，房产证最终会保管于房管局，待贷款全部还清后，自己才能拿到房产证。

3、二手房贷款：二手房的买卖手续有些烦，而且有交了钱没有拿到房子的欺诈现象，所以要格外当心。需值得注意的是，二手房需先办理房产证、过户后，才可以贷款。过户后，可去银行办理抵押贷款，办理时需提供户口本、身份证、房产证、《购房合同》、收入证明、结婚证等材料，只有《购房合同》肯定是不够的。

4、利用公积金贷款：如果单位交了公积金，那就尽量利用公积金贷款，这个可向当地的公积金管理中心申请，如果条件符合，那就非常方便啦！至少能够省掉一半的利息，还能用每月的公积金冲贷款。如果公积金的贷款不够，还可以另外再申请商业贷款。

5、谨防假合同：在诚信的社会里，一些欺诈行为仍然不时产生，在签定《购房合同》时，一定要谨防假合同、虚假合同，一些房屋即使签了《购房合同》也是不能买卖的，比如房屋没有产权证、房产证和土地使用证分离的、一些拆迁房未买年限的、产权不清晰的；《购房合同》一定要有夫妻双方的共同签字，否则，一方在另一方不知情的情况下签定了，会引起法律纠纷，非常麻烦。

上面所介绍的就是万科紫台属于哪个档次，希望大家在购房的时候，都能了解一些基本的问题，包括购房合同的鉴定以及贷款的过程、各种利率的对比等等。而且也要特别重视购房合同应该怎么样贷款好。毕竟有一些贷款的额度是比较高的，但是利率也非常高，不能够太值得大家去选择。