2020房价下降已成定局 购房合同可以贷款吗

房价的问题一直是消费者们关注的焦点，各地的经济发展水平不同，所以房价的情况也不同，随着新型冠状病毒的出现，让人们都很恐慌的除了并且，还有中国的经济以及房价的问题。那么2020房价下降已成定局吗，是一个怎样的情况呢。购房的时候购房合同是需要写好的，那么购房合同可以贷款吗，来看看这些具体的介绍。

2020房价下降已成定局

很明显，此次的新型冠状病毒比2003年的SARS感染率要高的多，但目前的致死率为2.19％，比SARS低了不少，SARS的平均致死率是11％，一度达到了20％。所以，很长的一段时间之内，国内需求消费意愿及消费活动会大幅度降低，但在经过一段时间之后会恢复正常。

购房合同可以贷款吗

1、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

2、根据《个人住房贷款管理办法》：第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。

3、第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

4、第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

5、第十九条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

上述的内容介绍了关于2020房价下降已成定局这个问题，由于这场疫情的出现死亡人数让人们很恐慌，所以随之消费能力会降低，这样的情况一段时间以后也会恢复正常的，所以说还是需要相信中国的力量。购房合同可以贷款吗，是需要做抵押才能贷款的，具体的一些贷款小常识可以多一些了解，有很好的参考。