合肥房子首付一般多少 合肥房子首付不够如何解决

较多人现在都很知道房屋购买上的重要性，但在于房产里面的有些因素上，一些人的认识其实还是比较少的，毕竟这其中各类重点因素都是那么关键的，所以若只是马虎的处理下来，各种情况肯定就不会太好操作，当然不管状况如何，首付一直都是关键，那么合肥房子首付一般多少？合肥房子首付不够如何解决？

合肥房子首付一般多少

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2、有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

合肥房子首付不够如何解决

1、抵押旧房子

抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

2、信用卡

需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如1－2万元，因为这种方式的利息成本较高。

需要注意以下几点：

使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。

上述内容主要所描述的就是小编对于合肥房子首付一般多少？合肥房子首付不够如何解决的具体介绍，合肥周边的房产一直以来都是一种处于很好的状况下，而近期费用方面改变较大，因此购买前的准备上也必须要多，首付虽然说不能够使用贷款，但只要前期的准备工作足够充分，问题仍旧是可以解决好。