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[摘要] 买房最佳楼层首先要看楼栋位置,然后还要看下个人习惯、个人需求。适合自己的才是最佳的。所以是否是最佳,自己才是那把尺子。
买房到底买第几层合适呢?有没有计算公式?很多的买房人在迷惑。今天就带大家看看,是不是有楼层公式。
楼层是哪层?
1、看楼所在位置
(1)沿街楼栋
沿街楼栋首先要考虑噪音的问题。对于沿街楼来说就是车辆穿行和路边的行人商店产生的噪音。声音是以波的形式向着四面八方传播的。低楼层有树木等遮挡,因此噪音会被吸收一些。而楼层越来越高以后,沿街楼就变的空旷了机会没有什么衰减就传播上去了。所以噪音要大一些。在高度超过80米以后受到楼栋自身造型的影响,噪音略有降低。因此,我们在选择沿街楼的时候可以选择楼层较低的区域。9层就比较合适!7层也不错。
(2)小区中的楼栋
小区中的楼有前楼遮挡,采光就是选楼层的关键。我们可以计算出冬至日正午南北朝向的楼被前楼遮挡的高度,从而找到一个可以全天采光得楼层。
2、公认的楼层计算公式
就是一栋楼的三分之二楼层。无论有多高的楼层,比如16层的楼,那么它的黄金楼层就是7-11层。20层的楼,黄金楼层就是10-14层。这些就综合了高层低层的优点,又没有高层低层的缺点。不潮湿,采光通风好,也不会有水压问题,上班实在赶不及了,电梯等不到下楼也不至于那么高。
3、根据个人的生活需求
网友表示:我家有老人,我觉得是5-7层,太高了老人家不适应,会有压抑感。有的医生建议,老年人如果有心脏病、高血压,居住的楼房不要超过9层,这样更有利于健康。
其实,楼层没有明确的定义,只要自己喜欢,一家人住得舒服就行,也没那么讲究。有些人不也是选择了一层或者顶层吗,看个人吧。
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