苹果园房子为啥这么便宜?这三类房产再便宜也不要买！

便宜无好货，好货不便宜！对于购房者来说，人人都希望自己能够买到“物美价廉”的好房子！对于资金有限的刚需族来说，他们更多考虑的是房价问题，觉得房子便宜点就好，位置什么的倒是其次，不过您知道吗？有些房子再便宜也不能买！买了后悔死你！

苹果园房子为啥这么便宜？

房子便宜其实是有原因的，因为苹果园的房子地理位置相对较偏僻，而且交通不够便利所以房子平均价格不太高，另外苹果园的房子周边配套不够完善，居住在里面没有其他小区便利，所以能够接受配套不全的小伙伴可以考虑这里的房子。

这三类房产再便宜也不要买！

小产权房

一直以来，小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。

由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

产权不清晰权属有纠纷的房子

购房的房子如果产权不清晰，权属有纠纷的话，这类房子可能会无法过户。

房龄超过20年的房子

其实房子和人一样，上了年纪就会出现各种问题，比如说墙面脱皮，渗水，比如水管老化等等，所以买房的时候要注意“房龄”太大的房子尽量不要购买（除非你是为了博旧改），一般来讲房龄是70年，如果你要购买的房子房龄已经超过20年的话，小编就不建议购买了，因为房龄超过20年银行对于贷款什么也会有一定的限制，买来想要转手就难了

以上就是苹果园房子为啥这么便宜？这三类房产再便宜也不要买的主要内容，如果你打算买房子是对比一下千万不要买到以上的几类房产。希望以上的内容可以给真正买房的刚需一点帮助。