卖房不卖床指的是什么意思 卖房的注意事项有哪些

农村中有很多的俗语，都是老祖宗留下来的，像卖房不卖床在装修买房行业中经常听到，如果不是内行人的话很难理解，所以我们今天就介绍一下卖房不卖床指的是什么意思。另外卖房不是几块钱的事，一定要谨慎，免得上当，接下来也一起看看卖房的注意事项有哪些。以下是针对两个问题的相关介绍。

卖房不卖床指的是什么意思

对于买房者而言，既然买得起房子，那么肯定买得起床。对于购房者而言，一方面是怕不吉利，因为卖房人的床被用过很多次；

另一方面，床是私人物品，而且每天都会在上面睡觉，万一有什么病菌遗留在上面，对于购房者会带来不必要的麻烦。（备注：如今人们的卫生观念、环保观念更强，在许多二手市场也能够看到很多二手床。）

对于卖房者而言，房子就是自己的命根子；如果走到了卖房子的地步，那么说明情况非常危急，需要断臂求生。这个时候，房子既然卖了，把自己睡觉的床带走，一方面是给自己留一个念想，并另一方面也是以此激励自己东山再起！

卖房的注意事项有哪些

1、在估价时要注意：建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地。另外头次报价一般为一个试探性的价格，之后可以通过了解市场的反映情况随时做调价准备。

2、在挑选中介时要注意，选择有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。

3、那签协议时要注意，各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。

4、书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担，进行买卖的时候是双方本人亲自到场交易，避免产生纠纷。不要太快或者过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格，在谈判的过程中要随时注意对方让步的次数和程度。

卖房不卖床指的是什么意思？从上面我们可以看出，这也是很有讲究的，卖房的注意事项有哪些也做了相关性的介绍，其实我们在卖房的时候只要程序正规一般是没问题的，也不会上当的。另外签协议什么的一定要仔细阅读，所以上面介绍的问题一定多看看了。