选购二手房考虑哪些因素？买二手房需要问什么？

随着生活水平的提高，人们的生活压力也比较大，而为了给自己的家人提供良好的生活环境，大家都会选择在城市买房，毕竟城市的环境更加的好。作为上班族，一般都会选择二手房，而二手房在选择的时候需要考虑的内容也不少，虽然现在有中介帮忙交易，但是很多细节还是需要买房者去考虑的。那么选购二手房考虑哪些因素和买二手房需要问什么？

选购二手房考虑哪些因素

选购二手房的时候要重点关注产权、定金、户口，细节费用等问题。

二手房的产权牵扯到抵押、查封、诉讼等性质问题，还有商品房，房改房等种类问题，都要了解清楚，以免日后产生不必要的纠纷；现在的二手房私自搭建问题特别严重普遍，在买房时要看清了这些是否算进了房子实际面积；一些物业费、管理费、卫生费，房屋户口情况等等都要了解清楚；住房和交通便利息息相关，也不能图便宜，结果四周连个浴池、超市和银行都没有。

买二手房需要问什么

1、弄清二手房的产权情况。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。

2、了解二手房的房屋结构。购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点等问题。

3、实地看看二手房的周边环境和配套设施。如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。

4、考察一下二手房的物业管理。主要是考察物业管理企业的信誉情况，管理人员的专业水平和服务态度，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等。

5、买二手房选个安全中介。

6、二手房的交易手续要在交易场所完成。

选购二手房考虑哪些因素和买二手房需要问什么？相信看完上边的具体分析之后大家是不是已经寻找到了答案。人们的需求不同，那么在买房的时候所需要考虑的细节有所不同的。如果家里有老人就要考虑方便，其实在买二手房的时候人们也是不能马虎，任何一个细节都是关键。