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[摘要] 房子的类型主要分为很多种,每一个种类的房子,所对应的用途都是不相同的,一般的话,大家比较了解普通住宅房,这个房子就是用来给我们居住的,但是对于其他类型的房子。
房子的类型主要分为很多种,每一个种类的房子,所对应的用途都是不相同的,一般的话,大家比较了解普通住宅房,这个房子就是用来给我们居住的,但是对于其他类型的房子,还有不了解的地方,那么出现这种情况的话,我们可以看一下存量房是什么意思,然后再具体的了解一下存量房的传统观念。
存量房是什么意思
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。
相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
存量房传统观念
薛建雄指出:当楼市的成交量和价格上涨在向低价房梯级转移的时候,这种追逐高质高价房的趋势还依然被保留。一些地标性的优质楼盘,涨价却还热销,而那些前期滞销的楼盘,尽管依然保持低价,在楼市成交量高涨的春季里仍旧还是卖不动。“存量房就是品质有问题的房子。”这是购房者在接受关于存量房认知调查时,90%的人选择的答案,配套地出现的附加答案是:“不知道存量房是什么。”
“好马不吃回头草”,在这些购房者心目中,对于没有一鼓作气搞掂的东西,永远是次品。这种局限的思维注定了存量房这类产物的悲剧。存量房在“酒香也怕巷子深”的信息时代究竟在“地下”憋闷了多少年,无从考证。但由于出身名不正言不顺,其价值一直被低估和误解是事实,并且这种低估和误解仍将在很长一段时间内持续。
文章里已经把存量房是什么意思这个问题的答案给大家写了出来,从中我们已经知道了,它是指已被购买或者是自建并取得所有权证书的房屋,一般的话是指未居住过的二手房,相对来说是比较便宜的,但是在购买这种房子的时候,要考虑好过户的问题,同样的,也告诉了大家存量房的传统观念有什么。
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