120平米房子大不大？买120平米房子注意什么？

虽然现在房子的价格很高，但是买房的人也是大有人在，说到买房，现在90－120左右的比较受欢迎的。买房子人们比较关心的就是房子的面积，对于一些住平房习惯的人来说，对于120平米的房子是没有概念的，不知道房子的大小。那么小编就来介绍一下120平米房子大不大？买120平米房子注意什么？

120平米房子大不大

100平米以上的房子就算得上是大户型了，一般都会有三室两厅。但是如果你购买120平米的房子是一家五口居住的话，这个居住面积也不算很大。因此，120平米的房子大不大，还是要根据每家每户的实际人数来决定。此外，随着公摊面积的增大，现在120多平米的房子实际使用面积也只有90多平米了。

买120平米房子注意什么

1、明确交房条件在签订购房合适时需要谨慎，在合同上要明确交房条件，交房条件不仅包括房屋面积、户型、配套设施等户内情况，还包括小区绿化、小区道路、电力设施、停车位等户外情况。购房者在接收房产时需要仔细核对合同上的交房条件，如果实际情况与合同规定不符合，要果断地要求地产商修葺和改善，不能草率地在合同上签字，避免自己吃哑巴亏。

2、明确违约赔偿时间在购房的过程中有时会出现这样的问题，地产商已经交房，然而业主装修入住后却迟迟拿不到房产证。合同上虽有关于违约金的条款，却没有规定违约赔偿时间，使得违约条款形同虚设。一些开发商以没有约定违约支付时限为由不予支付违约金。这使得消费者既无法退房（已装修入住），又无法因地产商违约得到相应的赔偿。所以，在购房合同中需明确违约赔偿时间。

3、预留部分房款在购买二手房的过程中，常常因物业交验发生一些纠纷，比如，出卖方拖欠了水电费，在房屋出售后，物业却要求买受方缴纳出卖方所拖欠的水电费，甚至会以停水停电的方式强迫买受方缴纳。所以，为了避免一些不应有的纠纷，建议买受方在合同中约定预留部分房款，待出卖方向物业公司还清欠款后，再将预留的部分房款支付给出卖方。

4、作出必要申明对于期房而言，由于建设周期长，在此期间会发生各种不确定情况，地产商可能会修改、调整原有设计方案，因此，消费者在签订购房合同时一定作出必要申明，地产商不得擅自改动房屋的建筑设计。如果地产商确实需要改动，需坚持对消费者有利的原则。地产商要获得城市规划管理部门的正式批文，且要与购房者签订合同变更协议。

以上是小编介绍的120平米房子大不大？买120平米房子注意什么？对于房子面积的问题我们已经了解。120平米总体来说不是小户型了，如果家里三口或者是四口人居住还是很宽敞的。但是如果六口人，或者人数更多120平米居住起来就很窄小，要根据自己居住情况来判断房屋的大小。