商住房价格还会跌吗？商住房可以做抵押贷款吗

我们国家是一个人口大国，如果要买房子的话就要了解一下买房方面的相关知识，尤其是房屋的价格问题，商住房在很多城市都是比较多见的，如果要购买商住房，就要了解一下房屋价格的走势情况，那么商住房价格还会跌吗？商住房可以做抵押贷款吗？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

商住房价格还会跌吗？

中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％ 从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口，以及国内资产配置荒带来的末升段，和金融市场任何产品的末升段一样，上涨往往集中而快速，二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情。但是也正因为这样。

房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌。

商住房可以做抵押贷款吗？

商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。抵押贷款的条件：

1、抵押的房产必须具有房产证和国土证；

2、抵押的房产产权一定要明晰，并无任何产权纠纷；

3、抵押的房产必须符合国家上市规定交易条件；

4、抵押的房产未列入当地城市改造拆迁规划；

5、抵押的房产应具有变现的能力；

6、房子的房龄与贷款的年限加在一起不能超过40年。

以上就是关于“商住房价格还会跌吗？商住房可以做抵押贷款吗”的相关介绍，如果要购买商住房大家就要了解一下贷款具体手续的办理，要提前准备相关的材料和证件，按照规定来进行贷款的申请，这样才能够顺利的拿到属于自己的贷款。