自建房和产权房的区别？产权房购买时要注意什么？

说到房屋我们知道类型还是有很多的，自建房就是我们自己建造的房子还是比较好理解的，随着这几年房子类型变的越来越多，人们购买前还是要了解的，主要就是我们知道房子的类型，才知道我们喜欢不喜欢这样的房子，房子有哪些优缺点。那么小编就来介绍一下自建房和产权房的区别？产权房购买时要注意什么？

自建房和产权房的区别

自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富。

产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。

产权房购买时要注意什么

（一）资金筹措情况

资金能准确、及位工程进度便没保障工程进度延缓更加剧资金筹措困难恶性循环必导致资金归、工程遥遥期结局

（二）施工队选择

由于某些集资建房单位暴利机选择施工队能降低标准、拼命压价甚至迫其带资建设施工企业要存必偷工减料建筑质量难保证

（三）较难形规模

集资房通较难形规模栋或二三栋楼由于规模客观造管理配套难问题即使集资者意完善结往往仍力水、电、煤气管道接驳公共设备维修等等都需要相资金支持即使简单清洁卫、安全保卫离资金更用提社区文化建设其体育设施配套、规物业管理等些都集资者始料及发商考虑

（四）产权问题

集资房企事业单位解决内部职工住房问题企事业单位拥划拨土使用权部资金及部向内部职工筹集资金建房产建较低价格转让给内部职工集资房能市场自由转让并且集资房产权整体产权形式属于企事业单位职工购买仅房产使用权房产没完全产权故集资房没独立房产登记凭证

以上是小编介绍的自建房和产权房的区别？产权房购买时要注意什么？对于房屋的问题我们已经了解，不管我们自己建造房子，还是买房子，房屋的类型一定要正确选择，不同的房子类型不同，使用用途也是不一样的，交易和以后的买卖都是存在差异的。