顺德凤凰湾为什么便宜 会影响房价的因素有哪些

大家在买房的时候首先关注的肯定是房价，因为房价关系着自己买房的时候可以购买多大面积的房屋，但是购房者在买房的时候如果房屋的出售价格过于便宜肯定也会担心房屋有问题，那么顺德凤凰湾为什么便宜？会影响房价的因素有哪些？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

顺德凤凰湾为什么便宜

顺德凤凰湾的房价并不是特别便宜的，想要在这边买房也是很不错的，而且凤凰湾已经从一个小渔村到了现在的高楼林立，所以人流量是比较大的，而且这边的房子也是不限购的，只要资金充足购买多少套房子都是可以的。顺德凤凰湾规划配有大型的交通、商业、教育、体育、休闲五大配套，同时沿城市主干道外环路打造“休闲景观商务走廊”，将打造为集休闲娱乐于一体的城市商住综合体。

会影响房价的因素有哪些

1、住宅区的位置，房屋所处的地理位置不同，那么房屋的价格肯定也会有差异，一般来说，如果房屋的位置是处于城市的商业中心区域，那么房屋的价格自然就会高一些，但是购房者日后的生活也会方便一些。而房屋如果处于偏远的郊区，那么购房者在买房之后，肯定生活是极其不方便的，那么这些地段房屋的价格自己也不会太高。

2、楼座位置，即使是同一座小区，它里面房屋的价格也是会有高有低的，如果小区里面的楼房是靠近一些主干道的，那么这栋楼的房价就会相对的低一些，因为靠近主干道的楼座噪音和灰尘都会相对比较大，所以很多购房者在买房的时候都会想要去购买位于小区中心区域的楼房，因为位于小区中心的楼房会比较安静，但是这些位于小区中心区域的楼房价格也会贵一些。

3、交通便捷度，现在人们的时间都是非常宝贵的，所以没有多少人愿意把自己的时间浪费在交通工具上面，这也导致了大多数的人在买房时都会选择交通比较便利的房屋去购买，所以如果小区周边的交通处于非常便利的状态，那么这个小区的房价自然也就会高一些。

4、基础设施保证度，对于一个小区来说，小区里面的一些基础设施都是非常重要的，一般来说，小区里面的基础设施主要是指小区内的供电、供气、供水，供暖等设施设备，这些基础的设施对于购房者入住后的生活来说是非常重要的。所以小区内这些基础设配置情况及运行情况也都会直接影响房价的。

前面的文章为大家介绍的就是关于顺德凤凰湾为什么便宜以及会影响房价的因素有哪些的相关内容，大家在买房的时候房屋的价格固然重要，但是房屋的质量问题也是不能忽视的，房屋购买之后是要居住很久的，如果房屋的质量问题不行,自己居住起来肯定也不舒服。