房屋以租代购试点城市有哪些？实行以租代购有什么好处？

最近两年里面各个地区的房屋价格都在不断提升，加上政策开放，随着炒房的热度高涨，国家发起房住不炒的号召，为此推行了以租代购政策。然而并不是对于每个地区都实行以租代购政策，所以需要大家持续关注本地的购房政策。那么，房屋以租代购试点城市有哪些？实行以租代购有什么好处？

房屋以租代购试点城市有哪些？

1、7月底，住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆在内的12个城市列入首批开展住房租赁试点城市名单，截至目前，这其中10个城市已经出台了住房租赁新政。

2、7月17日广州市政府印发加快发展住房租赁市场工作方案的通知。通知指出，允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，改建后的租赁住房，土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。也不得将改造后的租赁住房进行销售。允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租。

实行以租代购有什么好处？

1、一是打破了租与售相脱节的陈旧模式，对买卖双方都有好处。现在许多人害怕一旦交了款，房子出现了问题，怕开发商翻脸不认账，出现的房屋质量问题无法解决。而现在的先租后买就有了先观察房屋质量的时间，消费者心里有数，房屋质量好，就买；反之就不买，只是租一下，不会有太大的经济损失。

2、二是如果租房者想买下所租的房子时，先期所付的租金可以转为购房款，相当于分期付款，但又比分期付款或银行按揭方式少了不少的利息，因此比较实惠。

3、三是即使租房人不买房，开发商的房子也没有闲置，昔日的包袱变成了财富。因此说，以租带售这种新的营销方式给购房者以较大的选择余地，又为开发商自己开拓出了一种崭新的销售市场。

了解了房屋以租代购试点城市有哪些？实行以租代购有什么好处？有哪些，对于实行这种方式的城市也应该熟悉了，租赁代购房屋有着明确标识，规划的城市也是很有说法，不是说随便规划的，所以了解过后，选择起来就得找好目标，这类政策的出现也确实是具备很多好处，不得不说是一种便民利民的选择。