小产权房拆除如何赔偿 房屋拆除后的补偿标准是什么

我们都知道，房子被拆迁之后是可以是很申请赔偿的，这也是很多朋友愿意购买拆迁房的原因，因为可以获得一笔赔偿金，但是大家要了解一个问题：是不是所有的房子都可以申请拆迁赔偿？因为现在市场面上的房子有很多种类型，不同类型的房子赔偿政策不同，那小产权房拆除如何赔偿？房屋拆除后的补偿标准是什么？

小产权房拆除如何赔偿

小产权房被拆除，一般不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权，因此对于房屋使用人无赔偿

房屋拆除后的补偿标准是什么

1、房屋拆迁补偿计算标准

房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2、房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

3、农村房屋拆迁补偿标准

被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

上面就是小编给大家讲到的小产权房拆除如何赔偿？房屋拆除后的补偿标准是什么的相关内容，如果想要在房子拆迁后获得赔偿，那大家就不要购买小产权房子，因为这类房子没有在拆迁赔偿范围内，如果不是这类房子，可以对照自己的房子类型了解一下相应的赔偿政策和赔偿标准。