一般买房子首付要付多少？买房子首付贷款怎么办理？

都非常清楚房屋购买是一件很困难的事情，因为就算满足所有购房条件以及政策，资金上的短缺还是无法弥补，所以说很多人转变了注重方向，把主要重点都放在首付上面，通常的房屋首付都具有标准，基本上也不会有所改变，所以值得一看，那么一般买房子首付要付多少？买房子首付贷款怎么办理？

一般买房子首付要付多少？

1、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

2、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

买房子首付贷款怎么办理？

1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。

3、选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

了解了一般买房子首付要付多少？买房子首付贷款怎么办理的问题情况，买房子的首付价格都是按照政策去走的，政策上做出的改变，往往就在影响着首付，所以还是得很仔细很仔细的来看，如果说资金实在是不够充裕，通过贷款办理当然也可行，但是难度会高，并且文中提及的手续一定要烂熟于心，否则容易办理不下来。