2021年要不要买房 房地产行业的现状

从2020年开始就有了新冠疫情。因为我们国家控制的比较不错，所以说在2020年夏天之后，疫情就变得不是那么的严峻了，但是因为2021年的南方水灾问题导致疫情变得更加严峻了，所以很多人都在考虑2021年要不要买房这个问题。除了这个问题之后，对于房地产行业的现状，很多人也是比较好奇的。

2021年要不要买房

1、按照自己的需求买房，盲目投资不可取城市化的缓慢发展以及人口结构的变化，都会使房价很难继续出现“大涨”，尤其是在楼市调控不断收紧的背景下，房价“大涨”更是没有可能，为此，买房应该按需购买，如果继续按照过去的思路，盲目买房投资，或许会“赔了夫人又折兵”，得不偿失。

2、若经济实力允许，可以选择人口集中流入的城市买房经济学家任泽平曾经说过：房地产周期变化，长期看人口，中期看土地，短期看金融。长期来看，未来人口集中流入的城市（区域），房价或许还有机会，毕竟，只要有持续不断的流入人口，就会不断的产生购房需求，房价自然有保证，反观那些人口不断流出的城市（区域），购房需求自然也就会越来越少，房价没有了支撑，下跌或许只是时间问题。

3、买房要量力而行，不要购买超出自己能力范围之内的房子随着三孩生育政策的实施，住房需求的升级是必然的，于是，很多人像是掌握了财富的密码，纷纷开始购买四居室、五居室的房子，甚至不惜利用高杠杆去卖房，在我看来，这是不可取的。

4、住房需求的升级时必然的，但同时，房价的稳定、金融政策的收紧也是必然的，同时，还有楼市的“降负债”“去杠杆”也是必然的，所以，在这样的楼市背景下，如果盲目的选择大面积的房子，必然会导致购房者生活压力的增加，严重者还会影响到正常的生活，得不偿失。

房地产行业的现状

1、房贷利率连涨21个月

不知不觉房贷利率已连涨21个月了，而且从目前房贷利率的走势来看，还有一定的上涨空间。这也就意味着越往后，购房成本就会越大，所以，你觉得当下该不该买房还用考虑吗？赶紧买房吧！

2、楼市调控不断升级

楼市调控的主要目的在于稳定房价，让房价以合理的涨幅上涨，并不会让房价暴跌。就目前的情况来看，楼市调控仍在不断升级，这也就意味着房价还将继续上涨，如果你此时不赶紧买房，那么越往后，房价只会越高！

3、住房是刚需

房子可是一种刚需品，无论早买还是晚买，都是要买的，所以，对于刚需族来说，只要你经济条件允许，不存在政策限制，那么你就应该尽快买房，这样就可以趁早解决住房难题了！

4、地价居高不下

稍有些购房经验的都知道地价高了，房价自然也会跟着上涨。所以，在地价居高不下的情况下，你觉得房价可能下跌吗？如果你还在犹豫该不该买房，那么你只会付出更高的代价！

5、楼市库存告急

如今，不少地方的楼市库存早已告急，同时，新房一推出，就立马被抢购一空，在如此热情的情况下，你觉得房价会跌吗？恐怕不等房价下跌，房源就所剩无几了，届时恐怕你有钱也买不到房子了！

关于2021年要不要买房？很多人是比较迷茫的，所以我们就给出了您几种建议，首先，您一定要按照自己的需求去买房。如果是盲目的投资的话，建议您不要去做。其次，如果真的要买房的话，那就根据自己的经济实力，是选择人口密集的城市去购买。关于房地产行业的现状问题，我们给您通过五个方面做了房地产行业现状一个剖析，您可以仔细的看看。