2020年上海普通住宅标准调整是怎样？上海买房注意什么？

在中国，上海是一个非常发达的城市，越来越多的人想来上海发展，希望能在上海买房定居，让自己的生活变得更好。随着经济水平的不断发展和人们需求的不断变化，上海普通住宅标准也进行了调整。那么小编就来介绍一下有关于2020年上海普通住宅标准调整是怎样？上海买房注意什么？

2020年上海普通住宅标准调整是怎样？

1月21日这个晚上，注定是一个不能平静的夜晚，这天晚上，上海市8个部门联合出台意见，印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》）。上海现行普通住宅标准应同时满足以下三个条件：

1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

在售住宅西市花园洋房4800元／平方米

2、单套建筑面积在140平方米以下。

3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元／套，内环线与外环线之间的低于310万元／套，外环线以外的低于230万元／套。

上海买房注意什么？

1、看房注意：一开始了解清楚房子的坐落位置、户型、面积、建筑质量、交通、附近环境以及配套设施等等，然后按家庭成员的实际情况斟酌思量要不要购买。之后要认真考证开发商的信用和实力，要求开发商出示营业执照、资质证件等等。

2、签合同时注意：签购房合同前，查看买房合同文本是不是标准；要求开发商二次出具“五证两书”，防止后期出现建筑质量相关的问题；再一次完全全方位的检查所买房子的质量，并确定房子的户型、使用面积等；认真查看阅读协议内容，明确相关事项的详细交接时间、交房规范、违反合同的责任以及赔偿事宜，主要是违约责任，如有争议，可叫开发商进行修改。

了解了2020年上海普通住宅标准调整是怎样？上海买房注意什么？这些问题之后，相信大家已经对上海普通住宅标准调整的方向已经有了初步的认识，接下来大家也要密切关注一些政策的变化，比如限购政策等，这些都是我们买房的时候应该注意到的。当然，关于文中提到的观点和建议大家可以参考一下。