苏州二手房可以贷款多少？买房贷款年限是多久

不少的人会觉得购买二手房是比较划算的，主要是一些麻烦事比较少。但是在买二手房仍有许多的问题是人们心中的疑问。当然贷款的问题是属于较多的问题之一。在购买二手房时，使用贷款的话，一般可以贷款多少，一直在困扰着很多消费者。那么小编就来介绍一下有关于苏州二手房可以贷款多少？苏州买房贷款年限是多久？

苏州二手房可以贷款多少？

1、房屋抵押贷款无论是新房还是二手房，能贷多少都和房屋的市场估值有关。房屋市场的估值越高，可以取得的二手房能贷款额度也就越高。一般情况下，二手房能贷款额度为市场估值的6成左右。

2、二手房的市场估值和很多因素相关。例如二手房的地理位置、房龄、配套设施等等。二手房过于老旧，房龄超过20年，就较难取得贷款了。只有部分机构予以放款，但是能贷的金额不大。

3、二手房能贷款多少还与申请人自身条件有关。如果申请人的自身条件非常好，那么就算是二手房，也可以取得较高的贷款额度。相反的如果资质较差，那么在贷款额度上就会打折扣。

苏州买房贷款年限是多久？

1、个人住房贷款长期限为30年。个人商业用房贷款长期限为10年。

2、男士年龄不超过60岁，60－你的年龄为男士长贷款年限。女士年龄不超过55岁；55－你的年龄为女士长贷款年限。

贷款期长短的选择

1、贷款期长短的选择，主要取决于购房者的经济能力及偏好。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。不少人认为，假如选择一个期限较长的抵押贷款，每月还款额相对就少。

2、因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的生意，而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款，以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好期限越长的抵押贷款所支付的利息越多。

以上是小编介绍的苏州二手房可以贷款多少？苏州买房贷款年限是多久？对于二手房的贷款额度以及买房的年限有了一些了解。对于购买二手房，小编提醒各位，在购买时，对于一些口头的承诺，不要轻易的相信，要相信合同和协议上的规定，以协议和合同为法律的凭证。