山西动迁房可以贷款吗？贷款流程是什么

很多人在买房时会选择贷款，因为这样能够更好的环境我们经济上的压力，毕竟现在的房屋价格非常高，很多人在购买房屋的时候手里存的钱是不够的，所以今天我们就一起来了解一下山西动迁房可以贷款吗，山西动迁房贷款流程是什么，看一下具体的情况。

山西动迁房可以贷款吗？

1、山西动迁房可以贷款的，只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、拆迁安置房一般指的是回迁房，与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

山西动迁房贷款流程是什么？

1、山西动迁房贷款流程：贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋权属证。

2、报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

3、抵押登记手续：银行凭房屋权属证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

以上内容就是小编为大家整理到的山西动迁房可以贷款吗，山西动迁房贷款流程是什么，安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，需要符合银行的贷款条件才可以的。