买山西动迁房可以贷款吗？需要什么材料

动迁房即是拆迁安置房。因为动迁房的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同，那么买山西动迁房可以贷款吗？需要什么材料？接下来小编就和大家说说吧。

买山西动迁房可以贷款吗？

1、买山西动迁房可以贷款的，贷款的办理条件，如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，具有本市区常住户口或有效居留身份。

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；实际发生拆迁安置房的行为；同意以贷款所购买山西动迁房的房产价值全额作为抵押。

3、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

4、山西动迁房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。安置房抵押贷款也需要一定条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

买山西动迁房贷款需要什么材料？

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；山西房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

3、看房评估：由山西相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批贷款：将山西动迁房申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭山西动迁房房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

买房不能唯地段论，相同的地段动迁房单价虽然比较便宜，但不足之处也很明显。所以买房前，一定要做充分对比，买到最合适自己的房子。上述文章即是小编为大家从网上搜集整理的有关买山西动迁房可以贷款吗？需要什么材料？的相关内容，相信可以帮到大家。