天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让试行办法》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市滨海新区规划和国土资源管理局备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨东（挂）G2016-02号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块位于澳洲北路以北，西藏路以东，东至物流用地，南至澳洲北路，西至西藏路，北至新港九号路。

该出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留。对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决。

二、挂牌地块土地使用条件

出让土地总面积100005.3平方米，土地用途为工业用地（宜建内容为厂房、车间、仓库、研发设施以及配套的办公生活设施），容积率大于等于0.7，绿化率大于等于10%小于等于20%，建筑密度大于等于34%，土地投资强度大于等于3290万元人民币/公顷，准入产业类别为专用设备制造业。

该宗地的国有建设用地使用权出让年限为50年，挂牌起始价为人民币7510万元。

三、竞买人资格要求及其他要求

满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。本次挂牌出让不接受联合竞买。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币2000万元，竞买保证金到账截止时间为2016年3月29日16：30,竞买申请截止时间为2016年3月29日17：00。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅出让地块《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2016年3月1日至2016年3月20日，自2016年3月11日至2015年3月29日上午9：30-11：30，下午14：00-16：30到天津市滨海新区土地发展中心（天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼）购买挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2016年3月21日至2016年3月30日10:20在天津市滨海新区土地发展中心进行挂牌，天津市滨海新区土地发展中心接受报价（法定节假日除外）。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位：天津市滨海新区土地发展中心

联系人：李小姐

联系电话：（022）66286474

法律顾问： 天津明洲律师事务所

邱明洲律师

天津市滨海新区土地发展中心

2016年3月1日