2013武汉房价均价新数据 5月均价为7747元/平

2013/06/04 17:12:00来源:房天下 浏览量(5639)

[摘要]中国指数研究院昨日发布5月百城价格指数显示,全国100个城市新建住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%,自2012年6月连续12个月环比上涨,但涨幅比上月有所缩小。武汉平均价格为7747元/平方米,上涨0.08%,在十大城市中涨幅小。

中国指数研究院昨日发布5月百城价格指数显示,全国100个城市新建住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%,自2012年6月连续12个月环比上涨,但涨幅比上月有所缩小。武汉平均价格为7747元/平方米,上涨0.08%,在十大城市中涨幅最小。

武汉5月房价均价为7747元/平方米上涨0.08%

记者根据中指院5月百城房价数据,整理出中国房价最高的十个城市,其中上海以28265元/平米蝉联中国房价最高城市,高出紧随其后北京916元/平米。

2013年5月十大城市新建住宅价格指数

在上海、北京等十大城市中,住宅均价为17202元/平方米,环比上月上涨1.05%。北京、深圳、南京涨幅在1%-2%之间;武汉平均价格为7747元/平方米,上涨0.08%,在十大城市中涨幅最小。

中国指数研究院认为,5月环比涨幅之所以缩小源于市场观望。进入5月以来,随着“国五条”、限价等调控政策逐步落实,开发企业推盘积极性有所下降,部分购房者观望情绪渐起,多个城市住宅成交量相比上月继续下降,传统“红五月”成色不足。

中指院分析资料显示,在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽大环境下,未来房价继续上涨预期依然较强。

与住宅市场成交受限不同,土地市场在5月继续升温,北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交,促使住宅价格上涨预期继续释放。政策层面,有关房产税的争论和猜测继续存在,但本月并无新政出台,政策以稳为主。

供应充足武汉房价平稳上涨

5月武汉住宅成交13307套,较上月增长4.7%。分析认为,武汉楼市供应充足、价格平稳,吸引不少购房者出手,洪山区、盘龙城后湖光谷等依然是买房人最青睐的热点区域。

中指院(华中)研究总监李国政表示,武汉房价平稳上涨,主要得益于市场供应充足。

据该院统计,5月武汉共有41次项目推盘,累计供应房源10755套,当月销售6980套,去化率近65%,达到今年最高值。碧桂园·生态城、海昌天澜等项目去化率在九成以上,黄埔公馆、江尚等新开项目去化率都在五成以上。

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