盐城哪些房产可以零首付买房？有哪些条件

盐城的房产是比较多的，很多的开放商也是想尽各种办法来招揽客户的需求，希望可以尽早的把自己的房屋销售出去。盐城零首付买房听起来是比较有趣的事情，不知道是不是靠谱，那么盐城哪些房产可以零首付买房？有哪些条件？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

盐城哪些房产可以零首付买房？

１、盐城很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

盐城另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

２、盐城零首付买房只是一种购房者在买房过程中的一种付款手段，并不能影响到开发商与购房者之间的商品房买卖合同的效力，在取得销售许可证的前提下平等自愿签订的合同就是具有法律效力的。但在实际履行中，零首付买房存在着很多潜在的法律障碍，如果操作不当，就容易产生纠纷。

３、盐城零首付买房听起来很美丽，实际上并没有宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

盐城零首付贷款买房有哪些条件？

一是你得是优质客户，比如公务员，企业法人等

二是你得有足够的还款能力证明，好能提供担保

三是信用记录良好，至少没有９０天以上的逾期和未还款项目，特别是信用卡

四是能缴纳保证金，这一条是部分房产销售商们的规定，会额外的收取零首付贷款买房的操作费用，保险费用等等，基本都在１万元以内。

盐城的朋友么们在买房子的时候，一定要注意先去当地的金融机构进行咨询，之后根据当地的政策来购买房屋，要保证自己的权益不受损失。以上就是小编关于盐城哪些房产可以零首付买房？有哪些条件？的相关介绍，希望大家对于零首付买房是有一定的帮助的。