河南二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么

大家可能会想到购买房屋可以用抵押贷款的方式，不过用抵押贷款所需要的办理时间有多长可能你还不是很清楚，抵押贷款的办理时长，会关系到你拿到贷款金额的时间，假如不能及时交钱那么也许会影响交易进行。如果是在河南买二手房，办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么？

河南二手房办理抵押贷款需要多长时间？

在河南假如办理二手房的抵押贷款的话，即便在办理时侯所有手续都是一路绿灯，那么少的时间也都是需要半个月左右的。大概办理时间的计算如下：

１．首先是要对抵押物也就是二手房的评估，这里评估时间大概需要１到２天；

２．接着信贷员将会审查借款人所提交的资料的真实，这里审核大概需要１到２天时间；

３．签定借款合同的有关事宜需要花掉１天；

４．接下来由上级部门来进行审批，需要时间大概是１到２天；

５．办理房屋的抵押登记，办理抵押登记的时候起码要花掉７天时间，若是有熟人帮忙的话那也是２到３天。

按照以上计算，全部加下来办理抵押贷款都要用10天至半个月不等的，所以总结下俩正常情况下是需要一个多月时间的。

河南二手房办理抵押贷款流程是什么？

１．借款人在办理之前需填写居民房屋抵押申请书，且提交银行所要求的证明材料，比如借示人单位所出具的固定经济收入证明、具有法律效力的借款人本人的身份证明以及合同等。

２．银行的审查人员将对借款人所提出的贷款申请还有所出示的购房合同、协议以及有关的材料进行审查。

３．借款人要将被抵押房产证书以及购房时的保险单，或是证券等交银行做收押。

４．双方的担保人开始就房屋的抵押签订抵押贷款合同，该抵押贷款合同需要经过有资质的公证处进行公证。

５．签订完且公证完之后，工作人员会对贷款人现有的存款和贷款，通过转帐方式划入指定的单位帐户中。

６．结清贷款，按照所约定的方式来进行还款，待完全结清之后，借款人应带上本人有效证件和银行的贷款结清凭证领回被收押的物品，且办理抵押注销手续。

以上为您讲述了在河南买二手房办理抵押贷款需要时长以及流程的有关内容，二手房的购买程序可能相对来说较为复杂，因为其中还需要公证审查等步骤，不过在相对来说较短的时间就可以拿到购买的房屋了。