疫情商铺免房租吗 租房子需注意什么

虽然说疫情已经过去了一段时间，但是在刚开始疫情比较严重的时候，很多的商家租赁了店铺之后又无法营业，都比较关注房租的问题。疫情商铺免房租吗，这并没有什么确定的答案，因为相关免费的政策而是地方政府或者是房东自愿发行的，对于租房子需注意什么也是应该要多了解。

疫情商铺免房租吗

在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

1、而这样的政策针对的多是企业，若是个人想要减免租金，可以从租房合同入手，根据合同规定，看是否满足合同中规定可减免租金的条件，可以的话，也是可以主张减免租金的。

2、目前对个人房屋租赁还没有说一定要减免租金，租户可以与房东协商，但不可强求。其实，所说的租金减免的根据在《合同法》中第117条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中，支付租金就是租户的责任，那么能否免除责任，就是看是否存在“不可抗力”影响合同的执行。

租房子需注意什么

1、现在很多人租房时，容易上当受骗，这样不仅经济损失，还浪费了时间。因此，在租房时一定要谨慎，注意证实房东真实身份，签订租房合同，对于合同条款要仔细检查，避免被骗。

2、为了辨别房东真假，可以要求房东出示身份证原件、房产证原件等相关材料，要是房东是帮别人出租房屋，那要出示出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

3、签订租房合同时，在合同中要将房屋的设备情况写清楚，检查家具、家电是否存在质量问题等，防止房东以后为此借口扣押押金，合同要越详细越好。

疫情商铺免房租吗，租房子需要注意什么，上面的文字给您做出了相应的解答，要不要免房租，可以自己和房东进行协商。另外有关租房子的相关事项也是有很多的，从这里能够看得出来，终归有一套属于自己的房子是多么的重要，就不用再担心每个月交房租，也不用担心房租陷阱了。