房地产5证都是哪几个 怎么选择靠谱的房地产开发商

平时人们在买房子的时候应该都听身边的人说过，一定要买5证齐全的房子，不然到时候会吃亏上当的，可能有些人就比较好奇了，到底五证齐全是指什么样的意思。其实从字面意思上就能够了解五证就是代表5个证件齐全才可以进行购买，那么房地产5证都是哪几个，怎么选择靠谱的房地产开发商，看看下面的介绍吧。

房地产5证都是哪几个

房屋5证包括预售许可证、土地证、建设用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证。在购房过程中，必须核实开发商是否已具备这五证，特别是在购买期房时，必须在签署购房合同以前将这五证核实清楚，这样才能让自己的利益得到保障。

怎么选择靠谱的房地产开发商

1、通过搜索引擎搜索开发商相关信息

购房者可以尝试在搜索引擎中输入“开发商名称”、“开发商名称＋纠纷”或“楼盘名称＋纠纷”等关键词，或查看业主论坛的评论，了解开发商的信誉状况及在购房者中的口碑情况。

2、到开发商已开发的小区进行实地考察

首先围着小区转一圈，了解小区建筑面积的大小、看规划布局是否合理、看景观环境是否精致，通过这些可以对开发商的实力有个大概掌握。因为大的小区需要开发商有足够的资金投入，合理的小区规划能反映开发商有丰富的经验，精致的景观环境更是需要开发商与一流的设计团队合作才能完成的，也是开发商实力的一个侧面体现。

另外，还要问住户对小区总体是否满意、规划设计如何、工程质量如何、售后服务如何、物业管理如何等。

3、认证开发商的资质

开发商的资质等级是从注册资金、成功开发房地产时间、开发面积等综合来评判的。资质等级分为五个等级，即一级、二级、三级、四级、暂定级。如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

房地产5证都是哪几个，怎么选择靠谱的房地产开发商，看过上面的介绍之后，人们应该已经知道在买房子的时候需要注意哪些事项了。正规的房地产开发商，所建造和开发的房子，不管是从质量还是从后期的服务方面来说，都是能够为消费者提供保障的，所以在挑选开发商的时候也需要注意。