多久能拿到房产证 没有房产证的房子会有哪些风险

有房产证代表着是自己获得了房屋的产权，如果没有房产证的话，那么房屋的产权可能不清晰，不明确后期还会容易产生纠纷，因此现在有很多人对于房产证的办理问题都是非常的关注，那么多久能拿到房产证以及没有房产证的房子会有哪些风险，具体看看下面的介绍吧。相信通过下文你会收获更多。

多久能拿到房产证

办理房产证一般需要15－30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

没有房产证的房子会有哪些风险

1、无法抵押

没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能得到补偿

没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

3、房子被房主一房二卖

没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

举个例子：

卖家小强的房子还未拿到产权证，就想要把房子卖掉，小明要买小强的房子，签了合同交了定金，后来小强觉得小刚出价更高，就把房子卖给了小刚，小刚付清了全款并住了进去。

这种情况下，产权证也以小刚的名字办了下来，小明很难要回本该卖给自己的房子，因为小刚已经支付了全部款项，又获得了房子产权，已经履行了自己作为买房人的义务，法律将对小刚的权利进行保护。而小明也只能跟小强讨说法，但顶多就是退回定金，获得一部分违约金，房子是要不回来了。

4、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

有关多久能拿到房产证和没有房产证的房子会有哪些风险，看过介绍之后都是应该已经了解其中答案了吧，如果房子没有房产证的话，那么说明房子的合法产权不是自己的，根本就无法享有其中的权利，而且等到房子拆迁自己获得不了补偿，甚至还不能办理房产的过户和赠与等相关的手续。