房产证交房后多久可以拿到 办理房产证的方法有哪些

每个人在买过房子以后可能都是比较关注房产证的问题了，如果没有房产证总是会让自己觉得不安心，担心自己房产证办理不下来，后期成为了没有房产证的房子。一般在买房子的时候都会签订有关房产证和交房的时间，那么房产证交房后多久可以拿到，以及办理房产证的方法有哪些，看看下面的介绍吧。

房产证交房后多久可以拿到

新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，办证时间，由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，不得超过两年。

假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证，如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

办理房产证的方法有哪些

1、购房者自己办理

购房者可以自行办理房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同以及补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果购房者无法提供一些资料，可以向开发商申请某些材料。然后在产权登记部门进行登记，并上交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题的话就会告知你领取房产证的时间，按时领取就可以了。

2、开发商代办

如果采用开发商代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给开发商，并在合同中约定开发商代办房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买新房，房产证一般要90～180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。

对于房产证交房后多久可以拿到，办理房产证的方法有哪些，看过介绍之后都是应该已经明白了其中的问题，有关房产证的办理让大家可能都觉得非常的困扰，其实房产证的办理方法可以自己去进行办理，也可以由开发商进行代办，但是需要花费的时间是不一样的，需要了解清楚。