现在该不该买房 买房之前要考虑什么问题

很多人对于买房子的事情都比较纠结，觉得如果房子买早了，到时候房子加价会让自己吃亏，但如果不买房子，不仅自己没有居住的地方，而且房价每年都在增。对于现在该不该买房，买房之前要考虑什么问题，有准备买房子的人员是应该要多了解一下了，毕竟买房子作为一个大事情需要多多的去衡量。

现在该不该买房

房价大跌也不可能，因为目前只能“软着陆”。好多人可能搞不懂“软着陆”是什么意思，其实“软着陆”的意思就是稳住，不会让房价出现大跌。总之，当前的形势就是，买房的别指望大降价，卖房的更别指望大涨价！房子至少按5年考虑，按10年考虑的一个品类。心中无大势，缺少上帝视角，就会被很多杂乱的声音干扰搞不清楚判断。

买房之前要考虑什么问题

1、明确需求

买房是为了什么？这是任何一个购房者在买房前都必须清楚的问题。买房是因为刚需，还是为了赚钱，又或是因为就学问题等等。理清自己的买房需求才能准确的买到适合自己，让自己满意的房子。

2、估计预算

很多人都会忽略这一步。但其实这却是现实的问题，有多钱，才能决定你想买的房子能不能买到。当然，这里所说的预算并不仅仅只是现有的存款，还包括你未来的还款能力，经济来源的稳定性等等，是一个长期过程的估算。

3、确定区域

当清楚自己的需求和经济能力，就可以确定自己可以在哪里买房了。比如，刚需人群可以选择房价稍低的区域，投机者就要看重地段。而且不同经济实力的人，在区域的选择上也会有差异。

4、了解区域楼盘的信息

确定好买房的区域后，就要开始着手了解这一区域的楼盘信息，从房价到配套、从交通到商圈等等。了解信息途径一般有两种，一种是网上查阅，现在各式各样的房产媒体网站种类繁多，信息也是十分齐全，几家网站相互对比下，基本上对该区域的房子就有个大致了解了。其次，也是十分重要的一点，就是实地考察。虽然看起来很耽误时间，但却是对自己买房行为的负责。实地考察可以更加清楚的了解到区域和项目的实际配套情况、交通便利情况、以及项目内部的实际清苦。这一点其实真的很重要。

5、确定项目

在对区域和区域内部的项目有了比较清楚的了解后，根据自己的经济状况和横向的比较后就可以大致确定一个心仪的楼盘了。这时需要注意的是，尽量多一个备选的项目，因为你的选择往往也是大多数人的选择，很容易出现房源紧缺的情况。

买房子是应该要多考虑相关因素，也要结合一下自身的经济状况和实力，以及现在大部分人都是贷款买房，所以也要知道自己的还款能力怎么样，对于现在该不该买房和买房之前要考虑什么问题，看过介绍之后都是应该已经知道了吧，如果买房子的事项还是应该要多了解自己的需求的。