遇到租房漏水怎么办？这里有你需要知道的责任划分

遇到租房漏水怎么办？这里有你需要知道的责任划分

在租房生活中，漏水问题常常让人头疼。那么，碰到这样的情况我们应该怎么办呢？

首先，我们得搞清楚，租房漏水到底是谁的锅。如果是因为房东大刀阔斧地改建房屋，或者是那些年久失修的水管终于罢工了，那么这笔账应该由房东来结。根据《民法典》第七百一十三条，房东是有义务在合理的时间内为您修复这些破损的。

但是，如果漏水是因为您忘了关水龙头，或者是用力过猛弄坏了管件，那这个责任就得由租客来承担了。毕竟，爱护房子也是咱们租客的责任。

啥？退租？当然可以，但若是没有遵守合同上的规定提前退租，这就构成违约了。这时候，您可能就得根据合同赔偿一定的违约金。《民法典》第五百八十五条关于违约金的规定就是您退租时需要关注的法律依据。

再说到玻璃自裂的情况，除非您能证明是自己不小心导致的，否则一般来讲，房东还是得负责来修理这个损坏。

至于起诉流程，简单来说，就是提交证据、等法院立案、被告答辩、开庭审理，最后法院判决。只是希望大家能在友好沟通的基础上解决问题，毕竟打官司费时费力。

总之，无论是谁的责任，维修总是第一位的。保持沟通，按照法律规定行事，让租房生活更加和谐顺畅。