租房知识：出租房需要缴纳的税费你清楚吗？

随着房价的不断上涨，出租房屋在房产行业中，是继房产买卖后的第二兴旺的产业。出租房屋，牵涉很多方参与，需要关注出租房屋注意事项。很多人不清楚出租房屋应该缴纳什么税，今天小编就给大家整理了出租房屋缴纳税费的相关知识。

一、个人出租非住房应缴纳的相关税款

1、房产税：以租金收入的百分之十二计算缴纳；

2、个人所得税：按财产租赁所得，若每次收入不超过四千元，减除费用八百元；若每次收入超过四千元，减除百分之二十的费用；

3、营业税：以租金收入的百分之五计算缴纳；

4、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；

5、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率百分之三计算缴纳。

二、个人出租住房应缴纳的相关税款

1、房产税：以租金收入百分之四计算缴纳；

2、营业税：百分之三税率的基础上减半计算缴纳；

3、个人所得税：按财产租赁所得，若每次收入不超过四千元，减除费用八百元；若每次收入超过四千元，减除百分之二十的费用；

4、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率）和费附加率百分之三计算缴纳。

三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳的相关税款

1、房产税：以租金收入百分之十二计算缴纳；

2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳；

3、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率百分之三计算缴纳；

4、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。

以上就是小编整理的关于出租房需要缴纳税款的相关知识，希望可以帮助到大家。