出租房的注意事项 房屋承租方注意事项

随着现在租房子的人越来越多，租房市场也在日益发展壮大，但是租房市场却没有一个完整的制度。所以说不管是租房子，还是出租房子都要注意一些事项。下面小编给大家详细的讲解一下：出租房的注意事项，房屋承租方注意事项呢？的相关知识。

出租房的注意事项

１、出租房屋要注意出租人出租的房屋必须是已经依法取得房屋权属证明或经营管理权的房屋，同时必须严格按照规划的用途出租给他人使用。在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定，并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修，确保房屋符合使用安全标准。

２、出租房装修注意事：家具的选择。在出租房装修知识中，家具的选择需要注意的问题是要务求简单，结实耐用，因为对于出租房来说，家具主要的选择要求就是实用性，例如沙发，餐桌的选择并不要求质量多好，但是一定要结实，而且以实用为主要的原则。在例如选择床的时候，床垫一定要选择一个比较舒服的，这样才能保证健康。

３、租房屋要注意房屋出租后，出租人必须依法缴纳有关租赁税费。

４、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。

房屋承租方注意事项

１、要查看出租房房东个人情况，承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

２、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（）和物业管理费由谁承担。

３、要约定好房租的付款方式及交付的时间。

本文通过对出租房的注意事项，房屋承租方注意事项相关知识的讲解，让我们了解到，不管是出租房还是承租房在出租房子和租房子的时候都要注意一些事项。如：出租房应该注意：出租房屋的家具选择应该以实用为主。承租房在租房子的时候应该注意，查看房东的房产证以及约定好租金的支付方式等等。希望本文能够给大家带来帮助。