房屋租赁系统怎么写？房屋租赁合同的期限是多少年？

我们在生活中会经常遇到租房子的事情，如果只是个人单间的话就会相对来说是比较简单的，但是如果想要组一整套的话就会比较麻烦了，就必须要签订合同等等，有很多方面大家必须要有了解，今天我们就来为大家介绍一下房屋租赁系统怎么写以及租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的期限是多少年？

一、房屋租赁系统

有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款

合同

天津市房屋转租合同

转租当事人：

转租人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

国籍／法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／营业执照／其他证件：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

国籍／法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／营业执照／其他证件：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

受转租人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

国籍／法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／营业执照／其他证件：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

国籍／法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证／营业执照／其他证件：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

条房屋情况

1－1该房屋原出租人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。

1－2甲方将座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿区、县＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路、道、街＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋出租给乙方。该转租房屋面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（建筑面积、使用面积），产别＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，结构＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋类型＿＿＿＿＿＿＿＿（平房／多层／高层／写字楼），设计用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1－3＿＿房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。

第二条租赁用途

2－1＿＿乙方所承租房屋用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（居住／商业服务业／／工业／仓库／其他约定）。

2－2＿＿乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。

乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条转租期限和交付日期

3－1＿＿房屋转租期限不得超过原租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同期限。转租期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿日止。

3－2甲方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种约定追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日＿＿＿＿元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期＿＿＿＿＿＿个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付＿＿＿＿＿＿元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3－3＿＿租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日＿＿＿＿元向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

4－1甲、乙双方按下列第＿＿＿＿种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为＿＿＿＿＿＿＿＿元

（人民币）；

2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为＿＿＿＿＿＿＿＿元

（人民币）；

3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民币）。

4－2乙方按下列第＿＿＿＿＿＿种方式支付租金。

1、按月支付租金，付款时间＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、按季支付租金，付款时间＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、按年支付租金，付款时间＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

4－3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第＿＿种约定追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日＿＿＿＿＿＿元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达＿＿＿＿＿＿个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日＿＿＿＿元向甲方支付违约金。

3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五条押金和其他费用

5－1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为＿＿＿＿元。

甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿费用外，剩余部分归还乙方。

5－2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿费用由＿＿＿＿＿＿承担；其他有关费用，均由＿＿＿＿＿＿承担。

第六条房屋使用和维修

6－1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备

6－2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。

6－3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式承担维修责任。

1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后＿＿＿＿日内进行维修，乙方应予以协助。不维修的，乙方可代为维修，

甲方承担维修费用及维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七条提前解除合同

7－1转赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金＿＿＿＿＿＿元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

7－2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金＿＿＿＿＿＿元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

7－3＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八条其他条款

8－1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

8－2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第＿＿＿＿＿＿种方式处理。

1）向人民法院提起诉讼。

2）向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁。

8－3本合同连同附件共＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿乙方（签章）：

＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：

委托代理人（签章）：＿＿委托代理人（签章）：

＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：

合同登记备案情况：

经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。

（盖章）

＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任

附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款

二、租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的期限是多少年

1、房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

2、出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁；如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

上面就是今天给大家介绍的有关房屋租赁系统怎么写以及租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的期限是多少年的全部知识，房子出租合同是非常有必要的，租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的话我们知道也是有一定的期限的，而且也要注意合同怎么写才是正确的，希望我们的介绍可以帮助大家。