房屋租赁合同期限？房屋租赁合同的解除条件？

在租房的过程中，大家难免会遇到这样或者那样的事情，导致不能在续签合同，或者中途中止合同，租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的解除并不是说说就能解除的，是需要一些条件限制的，所以大家千万不要鲁莽行事，另外租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同期限要符合法律规定，千万不要超过20年，不懂的看看下文吧。

租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同期限？

1.租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

2.房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的解除条件？

1.租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的解除条件包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。

2.租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的解除条件不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同；承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同；承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同；承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同；

3.承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同；租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的解除条件承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同；因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；

通过上文小编对租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同期限？租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的解除条件的知识介绍，我们才知道原来签订租房合同的时间是有限制的，不能超过20年，超过就是违法的，而且在租房的过程中解除合同也是有条件的，并不是说解除就能解除的，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。