出租房屋怎么装修？出租房装修的注意事项？

在装修出租房的时候，不但要选择好的装修公司，而且对于出租房的装修必须要有点掌握，因为只有了解了才会把房屋装修的效果好，那么，今天我们就来为大家介绍一下出租房屋怎么装修以及出租房装修的注意事项，想了解的朋友们一起来看看吧。

一、出租房屋怎么装修

1、大家都清楚，租金的价格不完全依赖装修的程度。

举个例子，譬如房子位于郊区，附近是工厂，租房的人群也主要集中于附近上班的客户，那么不管你的装修有多奢华，租金也是有限的。相反，如果是市中心的商业地带，装修的奢华程度是可以跟租金成正比的，毕竟群体不一样。于是我们得出这样一个道理：租金价格不仅跟装修程度有关，也和小区生活配套，交通便捷等因素密切相关。

2、根据自己的计划决定装修的程度。

如果是长期出租，可适当多投入一些；

如果只是两三年的短期出租，就一定要考虑回收成本的时间。．我们一般建议以三年为一个时间节点，比如一个五十平米的小户型，月租金在1500左右，年租金在1万8，三年的租金总和就是5万4。那么我们在房屋装修时，就需要尽量把价格控制在5万4左右。当然，这也只能作为一个参考。

3、出租房到底该怎么装，有没有一个标准或原则。

答案是有的，通常我们建议出租房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。即满足室内必要的生活功能，造型不用复杂，看上去清爽干净即可。同时建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性，将心比心，谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时，也要注重环保系数，比如地板的选择就不需要一味的讲求低价。

4、出租房装修怎样才能做到又省又不失档次，这才是本文讲述的重中之重。

众所 ，不管是出租房还是自己住的精装房，隐蔽工程是整个家装的重点，万不可等到拆墙刨砖的时候才明白它的重要性。这就要求业主在施工队伍的选择时，着重了解隐蔽工程工艺，找工艺好，口碑不错的施工队伍。同时装修简单一点，改动不要太大，不仅节约成本，以后自己不喜欢的时候再根据自己的喜好变动也不迟。

5、出租房主材选择的侧重点。

墙面建议多用乳胶漆，美观大方、经济适用，色彩变幻间也能体现品质。如果硬要用墙纸，可适当在电视形象墙或主卧点缀。地面材质，可选用地砖和强化地板。地砖的规格可考虑600＊600，相比800＊800，600＊600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。

6、室内柜体及门的选择．

至于橱柜，要么采取现场人工用砖（600规格）夹，或者直接选用整体橱柜，材质用防潮板加人造石（马家岩或歇台子有不少这样的商家），价格一般在600以内，会讲价的500左右也不是没有先例。

厨卫门可选用市面上的钛合金，价格多在300以内，可以不用做门套，但要在泥工师傅进场后把门拿到现场先安装好（泥工是可以安装的），再用砖来碰角，包门套．套装门的选择可以不用迷信品牌，一些小公司制作的门，除了色泽上和细节封边的处理上和品牌有一定的差距（材质相同的情况），实用性是一点也不逊色，但要提醒一点，门锁等一定要选好，这个可是容易坏的。入户门是需要包门套的。除此之外，其他柜体不建议现场做，可以选用定制或干脆直接趁节假日在性价比高的家具卖场淘。如果还要节约成本，也可以到一些跳蚤市场看看，家具的选择一定要和室内装修相搭配。搭配得当，物美价廉的东西也不乏品质。

7、五金件的选择是关键

切忌贪图便宜，本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦。开关面板也是同样的道理，要在口碑好的店面选择实用性更好的品牌，本案例使用的开关面板就是在大川力诚选的，50平米的户型，一共300不到。吊顶也可以选择简单实用的整体铝扣板，就算三五年后收回来还可以将就使用。

8、灯具、窗帘的选择以实用为主，不需要挑选贵的，但一定要和装修风格统一。自己多比较下同类产品的价格做到心中有数。

二、出租房装修的注意事项

对于出租房来说，它的装修的风格并不是要求多么的豪华，而是要以简单的装修为主，整体的风格要务求简单整洁，毕竟出租房并不是作为一种长期的居住房来使用，所以装修的时候只要简单整洁，能够达到居住的要求就可以了。而且对于大部分租住者来说，也并不是要求多么的精致。

对于出租房来说，家具主要的选择要求就是实用性，例如沙发，餐桌的选择并不要求质量多好，但是一定要结实，而且以实用为主要的原则。在例如选择床的时候，并不一定需要造型多么的好看，但是床垫一定要选择一个比较舒服的，这样才能保证健康。

以上就是今天给大家介绍的有关装修以及出租房装修的注意事项的全部知识，现在有很多业主都会把房子简单的装修，然后进行出租，其实这样比较更加容易把房子出租出去，但是在出租的时候，一定要了解注意事项哦。