二手房中介手续费怎么算？二手房交易过程中注意哪些？

对于二手房，一般人们都是去找中介公司的专业人员去进行出售，这样才能够更快速地出售出去，可是对于二手房中介手续费很多人都不知道具体是多少钱所以说应该要自己先去进行计算才可以，要知道二手房中介手续费怎么算，另外人们对于二手房交易过程中注意哪些要了解。

二手房中介手续费怎么算？

一．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

二．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1．5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

三．中介公司表示2．7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

二手房交易过程中注意哪些？

一、是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。

二、不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。

三、应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。

四、查看相关证件辨明真假房源对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。

五、而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。

六、不让中介公司代理两方在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。

通过上面的介绍之后，人们对于二手房中介手续费怎么算都是应该已经知道了吧，正确的去进行计算才能够得到更好的保障，维护好个人的利益，也不让自己多花一分冤枉钱，同时对于二手房交易过程中注意哪些，上述文字也是有介绍的，多了解一些注意事项就行。