房产中介买房要交中介费吗？如何通过中介买房？

现在有很多人们在买房子或者是卖房子的时候都会去找专业的中介公司这样能够，让自己了解的更多，而且在进行交易的过程中也是能够更加的安全，对于房产中介买房要交中介费吗这是很多人都比较关注的问题，另外对于如何通过中介买房也是应该要知道的。掌握好正确的步骤，能够得到更好的。

房产中介买房要交中介费吗？

1、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；

2、房产中介的经济收入主要是收取中介服务，市场惯例中介服务为2％。（部分城市为只收买家2．5％－3％，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收等。）

3、房产中介主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。

如何通过中介买房？

一、去房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。

二、买卖双方去房产局办理资金托管，买方将首付款存入房产局指定帐户。买方缴纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。

三、按照指定的日期领取房产证。拿着房产证去评估所做评估，好是贷款银行指定的评估机构。带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他相关资料去办理按揭贷款。

四、银行审批资料，如果通过就会通知买方去银行拿审批后的贷款合同。去房产局办理他项权证，一般三天会下来。把他权证交到银行，同时催促放款。

五、放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给买方回执第六联，第三联会由银行转给房产局。买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。

六、买卖双方去办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来。

通过上面的介绍之后，人们对于房产中介买房要交中介费吗？都是应该已经有了正确的认识和了解了吧，对于这方面的问题，人们还是应该要多多的具体掌握才行，而且中介费用问题是非常的重要，另外对于如何通过中介买房，上述也是有内容的，看过之后人们都应该知道了。