中介公司租房合同范本？租房如何找中介？

常常在大城市进行打拼的人，几乎都是在外租房子住的，不过，在陌生的城市里面，想要找到一个满意的租房，还是挺不容易的，因此很多人租房子的时候，不得不找中介来帮忙，当然，有些人忙于工作，没有时间自己去找房子，也有可能找中介来帮忙，今天我们就说一说关于中介公司租房合同范本？租房如何找中介？

一、中介公司租房合同范本

甲方（房东）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

乙方承租甲方位于＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿镇＿＿＿幢＿＿＿的房屋约＿＿＿平方米。租赁房屋用途＿住宿＿．二、租赁期限＿＿＿＿＿个月，从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日。甲方＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日交房。

租金每月＿＿＿元人民币，缴款方式：＿＿＿＿＿个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在次房期结束前15天内付清，以后以此类推。

为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金＿＿＿元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水＿＿＿度，电＿＿＿＿度．（附相关收据凭证）

五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个．

六、补充：

甲方的权利和义务：

甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。

甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。

合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。

乙方的权利和义务：

乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。

乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。

违约责任：

甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。

如发生违约的，违约方应该支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。

3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第（2）种方法解决：（1）提交宁波仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。

本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

甲方（出租房屋所有人）：乙方（承租人）：

身份证件／联系电话身份证件／联系电话

签名：签名：

二、租房如何找中介

1、看中介是否具备以下证明手续：工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。

2、中介公司规模大小：规模大、实力强的中介公司，一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理，麾下连锁众多，规模庞大，员工数量多，硬件设施完善。规模越大的公司，其操作越规范，房源也充足。

3、收费是否合理：正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式。

4、不要轻易相信宣传的广告信息。每个中介的橱窗、玻璃门上贴满了房屋租售信息。当你就此询问工作人员时，十有八九的回答是＂卖掉了＂或者＂租掉了＂。一位中介工作人员一语道破实情：＂这是广告，起码能吸引你进来咨询＂。

总之，找房子不是一件容易的事情，找到合适的房子更加不容易，所以，有时候租房子找中介，也能为自己省下时间和精力的同时，还能让自己在短时间内找到合适的房子，上文为大家介绍的关于中介公司租房合同范本以及租房如何找中介的具体内容，希望大家好好的看一看，也许在以后租房子的时候会用到。