租房租loft公寓还是小区？loft公寓的优缺点？

Loft房型，无论是购买还是租赁市场都是非常好的，因为这种公寓出租深得很多年轻人的喜爱，如今，越来越多的人开始关注loft公寓出租，但还有大部分人不知道租房租loft公寓还是小区，因此在租房的时候会比较的由于，接下来我就为大家讲解一下loft公寓的优缺点，让你进行对比，看出各自的特点。

租房租loft公寓还是小区？

1．公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年，公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

2．公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品。

3．普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。由于是长期居住，因此要关心物业费，水电费等开支，交通便利也很重要。

loft公寓的优缺点？

1.性价比高，LOFT公寓的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙精装修，往往相比普通住房的空间利用性价比更高。

2.价格不贵，通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵，甚至工作几年的年轻人都能交得起首付，或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人。

3.适合定位，特别适合想在大城市定居的普通人。特别适合年轻人（习惯爬楼梯和小空间）或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。

4.投资价值，产权是否是70年产权房屋和住宅用地。一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售（普通房屋适众更广）。

5.户型采光，房子面积小，上半层空间太低感觉压抑（特别住户身高较高情况下）。、一般没有户型可言，通常把空间改为2层，没有普通住房住的舒服。

6.环境安全，公寓房环境没有套房环境好，居住人群多人杂安全性差一些。单位面积需要装修费用一般高一些。

通过上文小编对租房租loft公寓还是小区？loft公寓的优缺点的介绍，我们可以知道此种公寓形式越来越受欢迎，它的设计新颖，功能齐全，是租房的不错选择，以上就是小编对普通房子和这种租赁房子的对比，希望您可以选到自己满意的房子。