我要出租房子的流程？我要出租房子需要注意什么？

当家里的房子越来越多的时候，人们为了不闲置会把多余的房间或者房子出租出去，这也就有了很多人在网上询问我要出租房子需要怎么样的流程，我要是自己出租房子需要注意什么等等知识，这些知识问的都很到位，但是很多人找不到答案，而小编却对相关知识做了总结，一起学习吧。

我要出租房子的流程？

1、我要出租房子，出租之后签订租房合同后，就可以将我们的东西搬进出租房了，也就是开始入住了，记得在入住前，先检查下房屋的物品，如果有坏的，要及时与房东进行交涉更换。

2、我要出租房子的范围首先，我们肯定需要考虑租房的范围，具体在哪个区域租房可以让我们上下班方便是非常重要的。选择适合自己的居住是首要考虑因素。

3、尽可能考虑交通比较方便的地区，有公交站或者站的话，那就非常方便了。寻找房源当我们选择好租房的区域后，那么我们也该寻找房源了，寻找房源的话，我们可以在网站上去找，租房的网站有很多，例如：58同城等。也可以到中介公司让其帮我们寻找房源。

我要出租房子需要注意什么？

1、在我要出租房子时需要注意，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。

2、我要出租房子需要注意如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

3、出租房子需要注意按照法律规定，农村集体土地应当严格使用，如果未能办理规划许可证，则不能用于非农业经营，否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。

4、办理出租房子手续的时候，需要注意的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的。

5、必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证，否则，将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同，从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护，出租人也将因此承担因合同无效而产生的法律责任。

通过上文小编对我要出租房子的流程？我要出租房子需要注意什么的知识介绍，大家心中已经知道原来一个人要出租房子不是那么简单的，需要一步步的进行的，流程很重要，流程走对了，房子很快就能出租出去，所以上面对于出租房子的知识介绍大家要认真的进行了解哟。