房屋租赁合同？房屋租赁的责任承担？

房屋租赁合同是不是很重要，小编的回答是肯定的，要知道一份合同是有法律效力的，可以很好的保护我们在租房过程中的利益，但同时合同也是制约双方的，一旦出现纠纷，谁的责任谁承担，不会出现扯皮的现象，大家要是不知道这些内容，就跟随小编简单的学习了解一下吧。

房屋租赁合同？

1、甲方自愿将坐落在 区 路（街） 的房屋（房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

2、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写） 元，￥ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 （季）结算，由乙方在每月（季）的前 日内交付给甲方。付款方式：

3、房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

房屋租赁的责任承担？

1.甲方保证房地产符合出租房屋使用要求。负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

2.乙方保证如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理，如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

3.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。

通过上文小编对房屋租赁合同？房屋租赁的责任承担的知识讲解，我们可以看出其实一份合同不是保护一方的权益，而是制衡双方的，对双方的利益都是有保障的，所以我们在房屋租赁的过程中一定要签订合同，这样才能保证我们的租房顺利，希望小编的介绍可以帮助到大家。