房屋租赁协议书的范本是什么样的？房屋租赁有哪些注意事项？

正常情况下，我们在签合同的时候，都需要签一份房屋租赁协议书，网上也有很多的范本，但是很多人因为是次租房子，因此，不知道房屋租赁协议书的范本是什么样的。不要着急，小编会跟大家解答，提供大家一个范本做参考，此外，再说一下房屋租赁有哪些注意事项。

房屋租赁协议书的范本是什么样的？

出租人（甲方）：＿＿＿＿承租人（乙方）：

1、证件编号：＿＿＿＿＿＿联系地址：联系电话：＿＿＿＿＿＿＿房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

2、租赁期限，房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

3、乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

4、租金及押金，支付方式：现金、银行汇款或微信网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。租金标准及支付方式：年付（每年¥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

5、房屋维护及维修，租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

6、甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

房屋租赁有哪些注意事项？

一、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

二、房东个人情况查仔细

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；

如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

房屋租赁协议书的范本是什么样的，其实这个范本在网上都能下载得到。房屋租赁有哪些注意事项，其实大家在租房子的时候，注意事项还是挺多的，如果你是次租房子的话，那么小编建议你可以找一个有经验的伙伴陪伴着你，一般人多的话，考虑的事情也更加多，更加全面。